Magnolienweg 58456 Witten Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Magnolienweg Witten
| Wohnung | 2522.91 € / m² |
| Haus | 2737.63 € / m² |
Mietspiegel Magnolienweg Witten
| Kaltmiete | 9.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 12.46 € / m² |
Bodenrichtwert Magnolienweg Witten
| Erschlossen | 484.23 € / m² |
| Unerschlossen | 254.69 € / m² |
Analysierte Objekte in der Magnolienweg in 58456 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Magnolienweg 1 | 95 m² | 260.074,85 € |
| Magnolienweg 2 | 84 m² | 229.960,92 € |
| Magnolienweg 3 | 139 m² | 380.530,57 € |
| Magnolienweg 5 | 158 m² | 432.545,54 € |
| Magnolienweg 7 | 78 m² | 213.535,14 € |
| Magnolienweg 9 | 101 m² | 276.500,63 € |
| Magnolienweg 11 | 131 m² | 358.629,53 € |
| Magnolienweg 13 | 157 m² | 429.807,91 € |
| Gesamt | 943,00 m² | 2.581.585,09 € |
Magnolienweg in Witten: Eine Oase der Ruhe und Schönheit
Der Magnolienweg in Witten ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Ort der Schönheit und Gelassenheit. Diese charmante Straße zieht sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrer ruhigen Atmosphäre und den beeindruckenden Magnolienbäumen an, die ihr ihren Namen verliehen haben. Entdecken Sie, was den Magnolienweg zu einem besonderen Highlight in Witten macht.
Ein Spaziergang durch den Magnolienweg
Der Magnolienweg begeistert mit seiner malerischen Umgebung und der üppigen Vegetation. Die Straße ist gesäumt von prächtigen Magnolienbäumen, die besonders im Frühling in voller Blüte stehen und ein spektakuläres Farbenspiel bieten. Ein Spaziergang durch den Magnolienweg ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis, das Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht.
Wohnen am Magnolienweg
Der Magnolienweg bietet eine attraktive Wohnlage für Familien und Singles. Die gepflegten Häuser und Gärten tragen zur einladenden Atmosphäre bei und machen die Straße zu einem begehrten Wohnort in Witten. Die ruhige Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem Trubel der Stadt zu entfliehen, während sie dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Trotz der ruhigen Lage ist der Magnolienweg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsstraßen sind leicht erreichbar, was den Bewohnern eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Witten und umliegende Gebiete bietet. Diese Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht den Magnolienweg zu einer idealen Wahl für Pendler und Familien.
Fazit: Der Magnolienweg als perfekte Mischung aus Natur und Komfort
Der Magnolienweg in Witten ist ein verstecktes Juwel, das Natur und Komfort vereint. Ob für einen erholsamen Spaziergang oder als Wohnort mit hoher Lebensqualität – der Magnolienweg bietet für jeden etwas. Lassen Sie sich von der Schönheit und der friedlichen Atmosphäre dieser einzigartigen Straße verzaubern.