Karl-Legien-Straße Witten Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-31 18:56:17

Karl-Legien-Straße 58456 Witten Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Karl-Legien-Straße Witten

Wohnung2393.77 € / m²
Haus2597.49 € / m²

Mietspiegel Karl-Legien-Straße Witten

Kaltmiete8.58 € / m²
Nebenkosten3.25 € / m²
Warmmiete11.83 € / m²

Bodenrichtwert Karl-Legien-Straße Witten

Erschlossen459.44 € / m²
Unerschlossen241.65 € / m²



Analysierte Objekte in der Karl-Legien-Straße in 58456 Witten

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Karl-Legien-Straße 171 m²184.421,79 €
Karl-Legien-Straße 3196 m²509.108,04 €
Karl-Legien-Straße 4184 m²477.938,16 €
Karl-Legien-Straße 5168 m²436.378,32 €
Karl-Legien-Straße 6145 m²376.636,05 €
Karl-Legien-Straße 781 m²210.396,69 €
Karl-Legien-Straße 8141 m²366.246,09 €
Karl-Legien-Straße 995 m²246.761,55 €
Karl-Legien-Straße 10172 m²446.768,28 €
Karl-Legien-Straße 1199 m²257.151,51 €
Karl-Legien-Straße 12170 m²441.573,30 €
Karl-Legien-Straße 1384 m²218.189,16 €
Karl-Legien-Straße 14169 m²438.975,81 €
Karl-Legien-Straße 1558 m²150.654,42 €
Karl-Legien-Straße 16175 m²454.560,75 €
Karl-Legien-Straße 1754 m²140.264,46 €
Karl-Legien-Straße 18171 m²444.170,79 €
Karl-Legien-Straße 1958 m²150.654,42 €
Karl-Legien-Straße 2155 m²142.861,95 €
Karl-Legien-Straße 2271 m²184.421,79 €
Karl-Legien-Straße 2357 m²148.056,93 €
Karl-Legien-Straße 2468 m²176.629,32 €
Karl-Legien-Straße 2558 m²150.654,42 €
Karl-Legien-Straße 2674 m²192.214,26 €
Karl-Legien-Straße 2794 m²244.164,06 €
Karl-Legien-Straße 28152 m²394.818,48 €
Karl-Legien-Straße 29182 m²472.743,18 €
Karl-Legien-Straße 3063 m²163.641,87 €
Karl-Legien-Straße 3187 m²225.981,63 €
Karl-Legien-Straße 3268 m²176.629,32 €
Karl-Legien-Straße 33137 m²355.856,13 €
Karl-Legien-Straße 3472 m²187.019,28 €
Karl-Legien-Straße 35124 m²322.088,76 €
Karl-Legien-Straße 3670 m²181.824,30 €
Karl-Legien-Straße 3786 m²223.384,14 €
Karl-Legien-Straße 3876 m²197.409,24 €
Karl-Legien-Straße 3997 m²251.956,53 €
Karl-Legien-Straße 40146 m²379.233,54 €
Karl-Legien-Straße 4195 m²246.761,55 €
Karl-Legien-Straße 4297 m²251.956,53 €
Karl-Legien-Straße 43159 m²413.000,91 €
Karl-Legien-Straße 44122 m²316.893,78 €
Karl-Legien-Straße 4595 m²246.761,55 €
Karl-Legien-Straße 4691 m²236.371,59 €
Karl-Legien-Straße 4798 m²254.554,02 €
Karl-Legien-Straße 4880 m²207.799,20 €
Karl-Legien-Straße 4984 m²218.189,16 €
Karl-Legien-Straße 5067 m²174.031,83 €
Karl-Legien-Straße 5198 m²254.554,02 €
Karl-Legien-Straße 5274 m²192.214,26 €
Karl-Legien-Straße 5787 m²225.981,63 €
Karl-Legien-Straße 5981 m²210.396,69 €
Karl-Legien-Straße 6183 m²215.591,67 €
Karl-Legien-Straße 6382 m²212.994,18 €
Karl-Legien-Straße 6599 m²257.151,51 €
Karl-Legien-Straße 6799 m²257.151,51 €
Karl-Legien-Straße 7467 m²174.031,83 €
Karl-Legien-Straße 7669 m²179.226,81 €
Karl-Legien-Straße 7870 m²181.824,30 €
Karl-Legien-Straße 8068 m²176.629,32 €
Karl-Legien-Straße 8267 m²174.031,83 €
Karl-Legien-Straße 8470 m²181.824,30 €
Karl-Legien-Straße 8671 m²184.421,79 €
Karl-Legien-Straße 8868 m²176.629,32 €
Karl-Legien-Straße 9066 m²171.434,34 €
Karl-Legien-Straße 9272 m²187.019,28 €
Karl-Legien-Straße 9469 m²179.226,81 €
Karl-Legien-Straße 9669 m²179.226,81 €
Karl-Legien-Straße 9869 m²179.226,81 €
Karl-Legien-Straße 10068 m²176.629,32 €
Karl-Legien-Straße 10271 m²184.421,79 €
Karl-Legien-Straße 10475 m²194.811,75 €
Karl-Legien-Straße 106107 m²277.931,43 €
Karl-Legien-Straße 10869 m²179.226,81 €
Karl-Legien-Straße 11068 m²176.629,32 €
Karl-Legien-Straße 11271 m²184.421,79 €
Karl-Legien-Straße 11459 m²153.251,91 €
Karl-Legien-Straße 11662 m²161.044,38 €
Karl-Legien-Straße 11867 m²174.031,83 €
Karl-Legien-Straße 12062 m²161.044,38 €
Karl-Legien-Straße 12290 m²233.774,10 €
Karl-Legien-Straße 124101 m²262.346,49 €
Gesamt7.684,00 m²19.959.113,16 €

Karl-Legien-Straße in Witten: Eine Straße voller Geschichte und Leben

Die Karl-Legien-Straße in Witten ist mehr als nur eine Verkehrsader; sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl Geschichte als auch modernes Leben miteinander verbindet. Diese Straße, benannt nach dem bekannten deutschen Gewerkschafter Karl Legien, ist ein bemerkenswerter Ort, der sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen anzieht.

Historische Bedeutung der Karl-Legien-Straße

Die Karl-Legien-Straße trägt eine reiche Geschichte in sich. Benannt nach Karl Legien, einem bedeutenden Gewerkschafter und Politiker des frühen 20. Jahrhunderts, spiegelt die Straße die industrielle Vergangenheit und die Arbeiterbewegung wider, die Witten geprägt haben. Diese Verbindung zur Geschichte macht die Straße zu einem wichtigen kulturellen Erbe der Stadt.

Architektur und Stadtbild

Ein Spaziergang entlang der Karl-Legien-Straße offenbart eine interessante Mischung aus architektonischen Stilen. Historische Gebäude stehen neben modernen Wohn- und Geschäftshäusern, was der Straße ihren einzigartigen Charakter verleiht. Diese architektonische Vielfalt zieht sowohl Einheimische als auch Architekturinteressierte an.

Gewerbe und Dienstleistungen

Die Karl-Legien-Straße ist nicht nur historisch bedeutsam, sondern auch ein florierendes Geschäftsviertel. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen und kulinarischen Erlebnissen. Dies macht die Straße zu einem beliebten Ziel für Shopping und Freizeitaktivitäten.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die zentrale Lage der Karl-Legien-Straße in Witten macht sie leicht zugänglich. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sie ein wichtiger Knotenpunkt für Pendler und Reisende. Diese hervorragende Erreichbarkeit trägt zur Attraktivität der Straße bei und erleichtert den Zugang zu den zahlreichen Annehmlichkeiten, die sie bietet.

Zukunftsperspektiven

Mit Blick auf die zukünftige Entwicklung ist die Karl-Legien-Straße gut positioniert, um weiterhin eine zentrale Rolle im städtischen Leben von Witten zu spielen. Geplante Investitionen und städtebauliche Projekte versprechen, die Attraktivität und Funktionalität der Straße weiter zu erhöhen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Karl-Legien-Straße in Witten ein bedeutendes Zentrum für Geschichte, Kultur und modernes Leben ist. Ihre Vielfalt und Lebendigkeit machen sie zu einem unverzichtbaren Teil der Stadt, der immer einen Besuch wert ist.