Menglinghauser Straße 58454 Witten Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Menglinghauser Straße Witten
| Wohnung | 2525.91 € / m² |
| Haus | 2740.88 € / m² |
Mietspiegel Menglinghauser Straße Witten
| Kaltmiete | 9.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 12.48 € / m² |
Bodenrichtwert Menglinghauser Straße Witten
| Erschlossen | 472.72 € / m² |
| Unerschlossen | 248.63 € / m² |
Analysierte Objekte in der Menglinghauser Straße in 58454 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Menglinghauser Straße 395 | 129 m² | 353.573,52 € |
| Gesamt | 129,00 m² | 353.573,52 € |
Menglinghauser Straße in Witten – Ein umfassender Leitfaden
Die Menglinghauser Straße ist eine bedeutende Verkehrsader in Witten, die sowohl Einwohner als auch Besucher der Stadt anzieht. Diese Straße vereint Wohn- und Geschäftsbereiche und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
Geschichte der Menglinghauser Straße
Die Menglinghauser Straße hat eine reiche Geschichte, die tief mit der Entwicklung von Witten verbunden ist. Ursprünglich als Teil der ländlichen Verkehrswege angelegt, hat sich die Straße im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Teil der städtischen Infrastruktur entwickelt.
Wirtschaftliche Bedeutung
Die Menglinghauser Straße ist nicht nur Wohngebiet, sondern auch Heimat zahlreicher Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren bietet die Straße eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Dies macht sie zu einem wichtigen wirtschaftlichen Knotenpunkt in der Region.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Menglinghauser Straße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel leicht erreichbar macht. Bushaltestellen entlang der Straße bieten bequeme Verbindungen zu anderen Teilen von Witten und darüber hinaus.
Wohnqualität und Freizeitmöglichkeiten
Die Menglinghauser Straße bietet eine hohe Wohnqualität mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Zudem befinden sich in der Nähe Parks und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Kulturelle Angebote
Entlang der Menglinghauser Straße gibt es auch kulturelle Einrichtungen, die regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen anbieten. Diese tragen zur lebendigen Gemeinschaft und zum kulturellen Leben in Witten bei.
Fazit
Die Menglinghauser Straße in Witten ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein pulsierender Teil der Stadt, der Wohn-, Wirtschafts- und Freizeitmöglichkeiten vereint. Ihre Geschichte und ihre Bedeutung machen sie zu einem unverzichtbaren Teil von Wittens städtischem Gefüge.