Noellestraße 58453 Witten Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Noellestraße Witten
| Wohnung | 2420.69 € / m² |
| Haus | 2626.7 € / m² |
Mietspiegel Noellestraße Witten
| Kaltmiete | 8.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 11.96 € / m² |
Bodenrichtwert Noellestraße Witten
| Erschlossen | 459.44 € / m² |
| Unerschlossen | 241.65 € / m² |
Analysierte Objekte in der Noellestraße in 58453 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Noellestraße 1 | 55 m² | 144.468,50 € |
| Noellestraße 3 | 70 m² | 183.869,00 € |
| Noellestraße 5 | 62 m² | 162.855,40 € |
| Noellestraße 6 | 114 m² | 299.443,80 € |
| Noellestraße 7 | 61 m² | 160.228,70 € |
| Noellestraße 8 | 93 m² | 244.283,10 € |
| Noellestraße 9 | 64 m² | 168.108,80 € |
| Noellestraße 10 | 81 m² | 212.762,70 € |
| Noellestraße 11 | 63 m² | 165.482,10 € |
| Noellestraße 12 | 130 m² | 341.471,00 € |
| Noellestraße 13 | 61 m² | 160.228,70 € |
| Noellestraße 14 | 145 m² | 380.871,50 € |
| Noellestraße 15 | 127 m² | 333.590,90 € |
| Noellestraße 16 | 184 m² | 483.312,80 € |
| Noellestraße 17 | 101 m² | 265.296,70 € |
| Noellestraße 18 | 185 m² | 485.939,50 € |
| Noellestraße 19 | 121 m² | 317.830,70 € |
| Noellestraße 21 | 116 m² | 304.697,20 € |
| Noellestraße 23 | 125 m² | 328.337,50 € |
| Noellestraße 25 | 78 m² | 204.882,60 € |
| Noellestraße 26 | 107 m² | 281.056,90 € |
| Noellestraße 27 | 70 m² | 183.869,00 € |
| Noellestraße 28 | 131 m² | 344.097,70 € |
| Noellestraße 29 | 67 m² | 175.988,90 € |
| Noellestraße 31 | 63 m² | 165.482,10 € |
| Noellestraße 33 | 68 m² | 178.615,60 € |
| Noellestraße 35 | 147 m² | 386.124,90 € |
| Noellestraße 37 | 148 m² | 388.751,60 € |
| Noellestraße 39 | 65 m² | 170.735,50 € |
| Noellestraße 41 | 104 m² | 273.176,80 € |
| Noellestraße 43 | 193 m² | 506.953,10 € |
| Gesamt | 3.199,00 m² | 8.402.813,30 € |
Noellestraße in Witten: Ein Überblick
Die Noellestraße in Witten ist mehr als nur eine einfache Adresse auf der Landkarte. Diese Straße zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen aus und ist ein bedeutender Bestandteil des Stadtbildes von Witten. In diesem SEO-Text werfen wir einen genaueren Blick auf die Vorzüge und Besonderheiten der Noellestraße.
Wohnen in der Noellestraße
Die Noellestraße bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Die charmanten Wohnhäuser sind häufig von grünen Gärten umgeben und bieten eine ruhige, angenehme Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, die ein sicheres und einladendes Umfeld schafft.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Die Noellestraße profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden die Straße mit wichtigen Knotenpunkten in Witten und Umgebung. Zudem ist die Noellestraße gut über die nahegelegenen Autobahnen erreichbar, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht.
Geschäftsleben und Einkaufsmöglichkeiten
Entlang der Noellestraße finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Von Bäckereien bis hin zu lokalen Boutiquen – die Straße bietet eine breite Palette an Geschäften, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Darüber hinaus tragen mehrere Cafés und Restaurants zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten sowohl den Anwohnern als auch Besuchern eine angenehme Möglichkeit zur Entspannung.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht die Noellestraße besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiasten. Spaziergänge, Radtouren oder ein entspannter Tag im Freien sind hier problemlos möglich. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, die zur hohen Lebensqualität in der Noellestraße beitragen.
Fazit
Die Noellestraße in Witten ist eine vielseitige und lebendige Straße, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, gepaart mit einer starken Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht sie zu einem begehrten Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.