Merensiepen 58453 Witten Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Merensiepen Witten
| Wohnung | 2518.64 € / m² |
| Haus | 2732.99 € / m² |
Mietspiegel Merensiepen Witten
| Kaltmiete | 9.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 12.44 € / m² |
Bodenrichtwert Merensiepen Witten
| Erschlossen | 478.03 € / m² |
| Unerschlossen | 251.43 € / m² |
Analysierte Objekte in der Merensiepen in 58453 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Merensiepen 2 | 147 m² | 401.749,53 € |
| Merensiepen 3 | 110 m² | 300.628,90 € |
| Merensiepen 4 | 65 m² | 177.644,35 € |
| Merensiepen 5 | 81 m² | 221.372,19 € |
| Merensiepen 6 | 72 m² | 196.775,28 € |
| Merensiepen 7 | 86 m² | 235.037,14 € |
| Merensiepen 8 | 102 m² | 278.764,98 € |
| Merensiepen 9 | 128 m² | 349.822,72 € |
| Merensiepen 11 | 85 m² | 232.304,15 € |
| Merensiepen 12 | 149 m² | 407.215,51 € |
| Merensiepen 13 | 77 m² | 210.440,23 € |
| Merensiepen 15 | 67 m² | 183.110,33 € |
| Merensiepen 17 | 124 m² | 338.890,76 € |
| Merensiepen 18 | 137 m² | 374.419,63 € |
| Merensiepen 19 | 132 m² | 360.754,68 € |
| Merensiepen 20 | 192 m² | 524.734,08 € |
| Merensiepen 21 | 71 m² | 194.042,29 € |
| Merensiepen 22 | 152 m² | 415.414,48 € |
| Merensiepen 23 | 66 m² | 180.377,34 € |
| Merensiepen 24 | 201 m² | 549.330,99 € |
| Merensiepen 25 | 102 m² | 278.764,98 € |
| Merensiepen 26 | 114 m² | 311.560,86 € |
| Merensiepen 28 | 121 m² | 330.691,79 € |
| Merensiepen 29 | 96 m² | 262.367,04 € |
| Merensiepen 30 | 94 m² | 256.901,06 € |
| Merensiepen 31 | 114 m² | 311.560,86 € |
| Merensiepen 32 | 167 m² | 456.409,33 € |
| Merensiepen 33 | 120 m² | 327.958,80 € |
| Merensiepen 34 | 138 m² | 377.152,62 € |
| Merensiepen 35 | 104 m² | 284.230,96 € |
| Merensiepen 36 | 147 m² | 401.749,53 € |
| Merensiepen 37 | 157 m² | 429.079,43 € |
| Merensiepen 38 | 84 m² | 229.571,16 € |
| Merensiepen 39 | 84 m² | 229.571,16 € |
| Merensiepen 40 | 126 m² | 344.356,74 € |
| Merensiepen 41 | 78 m² | 213.173,22 € |
| Merensiepen 42 | 108 m² | 295.162,92 € |
| Merensiepen 43 | 111 m² | 303.361,89 € |
| Merensiepen 45 | 96 m² | 262.367,04 € |
| Gesamt | 4.405,00 m² | 12.038.820,95 € |
Merensiepen in Witten – Eine Straße mit Charme und Geschichte
Die Straße Merensiepen in Witten ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Bewohner als auch Besucher mit seinem einzigartigen Charme und seiner reichen Geschichte begeistert. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile miteinander, sondern erzählt auch Geschichten aus der Vergangenheit und der Gegenwart.
Lage und Erreichbarkeit
Merensiepen liegt im Herzen von Witten und ist leicht über die Hauptverkehrsstraßen der Stadt zu erreichen. Die zentrale Lage macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Umgebung und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem andere Teile der Stadt zu erreichen.
Geschichte und Entwicklung
Die Geschichte der Straße Merensiepen reicht weit zurück und spiegelt die Entwicklung von Witten im Laufe der Jahre wider. Ursprünglich als eine ländliche Straße bekannt, hat sie sich im Laufe der Jahrzehnte zu einem belebten Wohn- und Geschäftsbereich entwickelt. Historische Gebäude entlang der Straße zeugen von der Vergangenheit und verleihen ihr einen besonderen Charakter.
Architektur und Sehenswürdigkeiten
Merensiepen besticht durch eine Vielzahl von architektonischen Stilen, die auf die verschiedenen Epochen ihrer Entwicklung zurückgehen. Von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten bietet die Straße eine interessante Mischung, die Architektur- und Geschichtsliebhaber gleichermaßen fasziniert. Sehenswürdigkeiten entlang der Straße laden zu einem gemütlichen Spaziergang ein und bieten viele Fotomöglichkeiten.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Die Lebensqualität in der Straße Merensiepen ist hoch, was nicht zuletzt an der gut entwickelten Infrastruktur und den zahlreichen Grünflächen liegt. Die Anwohner genießen eine starke Gemeinschaft, die durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste gestärkt wird. Kleine Geschäfte und Cafés tragen zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten den Bewohnern alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Fazit
Merensiepen in Witten ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein Ort voller Leben, Geschichte und Gemeinschaft. Ob als Wohnort oder als Ziel für einen Besuch, die Straße bietet für jeden etwas und ist definitiv einen Besuch wert. Entdecken Sie die Schönheit und Vielfalt dieses besonderen Ortes und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.