Menzelweg 58452 Witten Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Menzelweg Witten
| Wohnung | 2223.2 € / m² |
| Haus | 2412.41 € / m² |
Mietspiegel Menzelweg Witten
| Kaltmiete | 7.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 10.98 € / m² |
Bodenrichtwert Menzelweg Witten
| Erschlossen | 431.11 € / m² |
| Unerschlossen | 226.75 € / m² |
Analysierte Objekte in der Menzelweg in 58452 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Menzelweg 1 | 63 m² | 151.981,83 € |
| Menzelweg 2 | 100 m² | 241.241,00 € |
| Menzelweg 3 | 62 m² | 149.569,42 € |
| Menzelweg 4 | 109 m² | 262.952,69 € |
| Menzelweg 5 | 60 m² | 144.744,60 € |
| Menzelweg 6 | 112 m² | 270.189,92 € |
| Menzelweg 7 | 62 m² | 149.569,42 € |
| Menzelweg 8 | 149 m² | 359.449,09 € |
| Gesamt | 717,00 m² | 1.729.697,97 € |
Menzelweg in Witten: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Menzelweg in Witten ist eine idyllische Wohnstraße, die sich durch ihre ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld auszeichnet. Diese Straße ist ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein entspanntes Leben abseits des hektischen Stadtzentrums suchen. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über den Menzelweg in Witten und warum er eine beliebte Wahl für viele Einwohner ist.
Standort und Erreichbarkeit
Der Menzelweg liegt in einem der charmanten Wohngebiete von Witten und bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen ist die Straße sowohl für Pendler als auch für Anwohner, die die umliegenden Annehmlichkeiten nutzen möchten, ideal gelegen.
Wohnqualität und Umgebung
Die Wohnqualität am Menzelweg ist hoch, was nicht zuletzt an der harmonischen Nachbarschaft und dem gepflegten Erscheinungsbild der Straße liegt. Die Häuser im Menzelweg sind oft von grünen Gärten umgeben, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die ruhige Atmosphäre und die freundliche Gemeinschaft machen den Menzelweg zu einem begehrten Wohnort.
Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung
In der Nähe des Menzelwegs finden Anwohner eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es im Umkreis mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und kulinarische Vielfalt bieten.
Fazit: Leben am Menzelweg in Witten
Der Menzelweg in Witten ist mehr als nur eine Straße – er ist eine Gemeinschaft, die Lebensqualität und Ruhe bietet. Mit seiner idealen Lage, dem hohen Wohnkomfort und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist der Menzelweg eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in Witten ein Zuhause suchen. Entdecken Sie den Charme dieser Straße und erleben Sie ein harmonisches Wohnumfeld, das keine Wünsche offenlässt.